چین میں قرض جمع کرتے وقت آپ کو مقروض کی جائیداد کو محفوظ رکھنے کی ضرورت کیوں ہے؟

آپ قرض دار کی جائیداد کو عدالت کے ذریعے بہتر طور پر محفوظ کریں گے تاکہ قرض دار کو اثاثوں کی منتقلی کے ذریعے قرض سے بچنے سے روکا جا سکے۔

کی میز کے مندرجات

1. تحفظ کیا ہے؟

"تحفظ" کا مطلب یہ ہے کہ آپ چینی عدالت میں مقدمہ دائر کرنے کے بعد، آپ عدالت میں مقدمے کی سماعت مکمل کرنے اور فیصلہ سنانے سے پہلے مدعا علیہ کی جائیداد کو کنٹرول کرنے کے اقدامات کے لیے عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں۔

اس عمل کو چین میں "پراپرٹی پرزرویشن" یا کچھ دوسرے ممالک میں "عبوری اقدام" کہا جاتا ہے۔

2. جائیداد کی حفاظت کیوں ضروری ہے؟

چین میں، بہت سے مدعا علیہان یہ معلوم ہونے کے بعد کہ ان پر مقدمہ چلایا گیا ہے اور وہ مقدمہ ہار سکتے ہیں، اپنی جائیداد منتقل کر دیں گے۔ بعض اوقات، مدعا علیہ مناسب مالی انتظامات کے ذریعے اس طرح کی منتقلی کے جواز کو یقینی بنا سکتا ہے۔

لہذا، آپ مقدمہ جیتنے کے بعد بھی حقیقت میں فیصلہ جمع کرنے کے قابل نہیں ہوسکتے ہیں۔

تاہم، اگر آپ مدعا علیہ کی جائیداد کو محفوظ رکھنے اور اسے عدالت کے کنٹرول میں کرنے کے لیے بروقت اقدامات کرتے ہیں، تو آپ کو مقدمہ جیتنے کے بعد محفوظ کی گئی جائیداد سے براہ راست معاوضہ دیا جا سکتا ہے۔

یہ جائیداد کے تحفظ کی اہمیت ہے۔

3. جائیداد کو کون محفوظ رکھے گا اور کیسے؟

آپ کو جائیداد کے تحفظ کے لیے درخواست دینی چاہیے کہ عدالت آپ کا مقدمہ قبول کرے۔

چینی عدالت کو آپ کی درخواست کے مطابق مدعا علیہ کی حقیقی اور منقولہ جائیداد کو ضبط کرنے اور/یا ضبط کرنے، یا اس کی سیکیورٹیز یا فنڈز کو منجمد کرنے کا اختیار ہے۔

4. کیا مجھے تحفظ کے لیے اضافی رقم ادا کرنے کی ضرورت ہے؟

آپ کو عدالت میں مالی ضمانت یا بینک حوالہ فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کی وجہ یہ ہے کہ جائیداد کے تحفظ کے لیے درخواست دینے کے وقت مقدمہ ابھی تک زیر التوا ہے، اور عدالت کو اس بات کا کوئی اندازہ نہیں ہے کہ آیا آپ بعد میں مقدمہ جیت جائیں گے۔

اگر آپ مقدمہ ہار جاتے ہیں، تو آپ کی درخواست کے تحت جائیداد کے تحفظ سے مدعا علیہ کو غیر ضروری نقصان پہنچے گا۔ ان ممکنہ نقصانات کے ازالے کے لیے، عدالت آپ سے ضمانت فراہم کرنے کا مطالبہ کر سکتی ہے۔

بہت سے چینی مالیاتی ادارے آپ کو ایسی گارنٹی فراہم کر سکتے ہیں، یا گارنٹی کا کردار ادا کرنے والی انشورنس پروڈکٹس فراہم کر سکتے ہیں۔

آپ کو اس کے لیے مالیاتی ادارے کو ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے، جو عام طور پر محفوظ جائیداد کی قیمت کے 5% سے کم کے برابر ہوتا ہے۔

کیا آپ کو سرحد پار تجارت اور قرض کی وصولی میں مدد کی ضرورت ہے؟
CJO Globalکی ٹیم آپ کو چین سے متعلقہ سرحد پار تجارتی رسک مینجمنٹ اور قرض وصولی کی خدمات فراہم کر سکتی ہے، بشمول: 
(1) تجارتی تنازعات کا حل
(2) قرضہ وصولی
(3) فیصلے اور ایوارڈز کا مجموعہ
(4) انسداد جعل سازی اور آئی پی پروٹیکشن
(5) کمپنی کی توثیق اور واجبی مستعدی
(6) تجارتی معاہدے کا مسودہ اور جائزہ
اگر آپ کو ہماری خدمات کی ضرورت ہے، یا اگر آپ اپنی کہانی کا اشتراک کرنا چاہتے ہیں، تو آپ ہم سے رابطہ کر سکتے ہیں۔ کلائنٹ مینیجر: 
Susan Li (susan.li@yuanddu.com).
اگر آپ مزید جاننا چاہتے ہیں تو CJO Globalکلک کیجیے یہاں. اگر آپ کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں۔ CJO Global خدمات، براہ کرم کلک کریں۔ یہاں. اگر آپ مزید پڑھنا چاہتے ہیں۔ CJO Global پوسٹس، براہ مہربانی کلک کریں یہاں.