Ny tombony amin'ny serivisy kaonty deposit amin'ny varotra vy iraisam-pirenena: miantoka ny fifampiraharahana azo antoka sy mangarahara

Ao amin'ny tontolon'ny varotra vy iraisam-pirenena haingana, ny filàna ara-bola azo antoka sy azo itokisana no tena zava-dehibe. Ho setrin'izany fitakiana izany, ny fampiasana ny serivisy kaonty petra-bola dia nahazo laza ho toy ny rafitra azo itokisana amin'ny fanamorana ny fifampiraharahana misy petra-bola na fandoavam-bola mialoha. Ity lahatsoratra ity dia manadihady ny fiasan'ny serivisy kaonty petra-bola amin'ny sehatry ny varotra vy iraisam-pirenena ary manasongadina ny tombontsoa atolony ho an'ny mpividy sy ny mpivarotra.

I. Fahatakarana ny sampan-draharaha momba ny kaonty deposit

Ny serivisy kaonty petra-bola dia miasa ho mpanelanelana na mpanome tolotra antoko fahatelo azo itokisana izay manamora ny fifampiraharahana azo antoka amin'ny fitazonana vola amin'ny escrow. Izany dia ahafahan'ny mpividy sy mpivarotra mametraka kaonty manokana miaraka amin'ny andrim-bola malaza na mpanome tolotra escrow. Ireo kaonty ireo dia toy ny kaonty fitazonana mitokana ho an'ny famatsiam-bola, manome fiarovana sy mangarahara mandritra ny fizotran'ny fifanakalozana.

Ny dingan'ny serivisy kaonty deposit amin'ny varotra vy iraisam-pirenena

1. Fifanarahana sy Fametrahana Ireo mpividy sy mpivarotra dia manaiky hampiasa serivisy kaonty petra-bola ho ampahany amin'ny fifanarahana ara-barotra. Izy ireo dia misafidy tsara andrim-bola malaza na mpanome tolotra escrow izay manampahaizana manokana amin'ny serivisy kaonty petra-bola.

2. Fametrahana kaonty Rehefa vita ny fifanarahana, ny mpividy sy ny mpivarotra dia mametraka kaonty tsirairay miaraka amin'ny mpanome tolotra voafidy. Ireo kaonty ireo dia lasa fitehirizana azo antoka ho an'ny vola petra-bola tafiditra amin'ny fifampiraharahana.

3. Fifanarahana fametrahana Ny mpividy dia manolo-tena hametraka vola manokana ao amin'ny kaontiny, ho fandoavam-bola mialoha na fametrahana antoka. Ny fepetra sy fepetra rehetra mifandraika amin'ny petra-bola, toy ny volany, ny volany ary ny tanjona, dia voasoritra mazava ao amin'ny fifanarahana petra-bola.

4. Fikarakarana Escrow Ny vola napetraka dia tazonin'ny mpanome tolotra amin'ny fandaharana escrow. Midika izany fa voatazona tsara ny vola ary azo alaina na avoaka raha tsy araka ny fepetra nifanarahana na dingana lehibe amin'ny fifampiraharahana.

5. Fanamarinana sy fanamafisana Rehefa voapetraka ny vola, ny mpanome tolotra dia manamarina ny fifampiraharahana ary manamarina ny fisian'ny vola ao amin'ny kaontin'ny mpividy. Ity fanamafisana ity dia manome antoka ho an'ny mpivarotra fa ny mpividy dia manana ny fahaiza-manao ara-bola hirosoana amin'ny fifampiraharahana.

6. Fandrosoan'ny Transaction Rehefa mandroso ny fifampiraharahana, ny mpividy sy ny mpivarotra dia mety hifanaraka amin'ny fepetra manokana na zava-dehibe izay mahatonga ny famoahana ny vola avy amin'ny kaonty petra-bola. Ohatra, azo avoaka ny vola rehefa vita ny fandefasana ny vokatra vy na ny valin'ny fisafoana mahafa-po.

7. Fandoavam-bola sy Fametrahana Rehefa mahafeno ny fepetra nifanarahana, ny mpanome tolotra dia mamoaka ny vola avy amin'ny kaontin'ny mpividy ho any amin'ny kaonty voatondron'ny mpivarotra. Izany dia miantoka fa ny mpivarotra dia mahazo ny fandoavam-bola araka ny nifanarahana, manome fiarovana ary mampihena ny mety ho tsy fandoavam-bola na tsy mety.

8. Fanaraha-maso sy tatitra momba ny kaonty Manerana ny fifampiraharahana, ny mpanome tolotra dia manara-maso mavitrika ny asan'ny kaonty petra-bola ary manome tatitra ara-potoana ho an'ny mpividy sy mpivarotra. Ireo tatitra ireo dia manazava ny toetry ny vola sy ny fivoaran'ny fifanakalozana, manome ny mangarahara sy ny fandraisana andraikitra.

II. Ny tombony amin'ny serivisy kaonty deposit amin'ny varotra vy iraisam-pirenena

1. Ny sampan-draharahan'ny kaonty Security Deposit dia manome rafitra azo antoka ho an'ny mpividy hametraka vola sy hanehoana ny fanoloran-tenany ara-bola amin'ny fifampiraharahana. Miaro ny tombontsoan'ny mpivarotra izy ireo miaraka amin'izay, amin'ny alàlan'ny fiantohana fa misy ny vola ary tsy azo idirana raha tsy amin'ny fepetra nifanarahana.

2. Ny fanalefahana ny risika Amin'ny fitazonana vola ao amin'ny kaontin'ny petra-bola, dia mihena be ny loza mety hitranga amin'ny tsy fandoavana na ny tsy fandoavana, manome antoka ny mpivarotra fa hahazo vola araka izay nifanarahana izy ireo.

3. Mangarahara Ny roa tonta dia afaka manara-maso ny fivoaran'ny fifanakalozana sy manara-maso ny vola voatahiry ao amin'ny kaonty petra-bola. Ity mangarahara ity dia mampirisika ny fifampitokisana sy ny fandraisana andraikitra, izay manampy amin'ny fizotry ny varotra milamina sy azo antoka kokoa.

4. Famahana ny fifandirana Raha misy fifandirana na tsy fifanarahana, ny serivisy kaonty petra-bola dia afaka miasa ho mpanelanelana tsy miandany mba hanampy amin'ny famahana olana sy hanamora ny fandaminana ara-drariny. Ity fandraisana anjara tsy miangatra ity dia miantoka fa voakarakara amin'ny fomba mahomby sy matihanina ny disadisa.

III. Famaranana

Fehiny, mitana anjara toerana lehibe amin'ny fanatsarana ny fiarovana sy ny mangarahara amin'ny varotra vy iraisam-pirenena ny serivisy kaonty petra-bola.

Amin'ny alàlan'ny fanolorana kaonty fitazonana azo antoka sy voatokana ho an'ny famatsiam-bola, dia manamaivana ny risika izy ireo ary manome rafitra azo antoka ho an'ny mpividy sy mpivarotra hirotsaka amin'ny raharaham-barotra amim-pahatokiana.

Mba hiantohana ny fizotry ny fifampiraharahana milamina sy azo antoka, dia ilaina ho an'ny roa tonta ny fifantenana amim-pitandremana mpanome tolotra kaonty petra-bola malaza ary mamaritra ny fepetra sy fepetra mazava ao amin'ny fifanarahana petra-bola.

Ny fandraisana ny serivisy kaonty petra-bola dia afaka manampy ireo mpivarotra iraisam-pirenena mitady vy any Shina hanao raharaham-barotra mora kokoa, azo itokisana ary matoky kokoa.